第三卷 余波 73 李煜堂？李玉堂！
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第三卷 余波 73 李煜堂？李玉堂！
司徒南离开现场后，继续和林一民讨论新马路的建设。
“我准备效仿英国沙逊洋行的做法，用最短的时间最好基建工作，然后在卖地，收回前期的投资。
同时也准备美华公司的一些产业转移到东山去，比如说美华公司、美华银行、白云山药房等等，就已经占去了不少的土地。剩下的剩下的土地相信也会很快被其他公司洋行买走，不用太担心销路问题。”
林一民自信地笑道，“对了，说了那么久，好像还没给新马路起名字呢？”
“我看就叫美华路好了。”司徒南笑道，美华公司在占据了小半的产业，用美华的名字来命名也不过分。
于是，日后广州最繁华的马路就被司徒南和林一民两人开玩笑似定了下来。
“还有，那天我经过中山路的时候，看见有间大新百货公司，人气很旺，百货公司将是一种购物潮流，我想美华也应该关注这一块。”司徒南点了一下林一民。
“大新百货公司我了解，那是澳洲华侨蔡兴、蔡昌所建，在广州开业已经有四五年了，目前展得还不错。最近听说，他们还准备在香港、上海开设分店。”
林一民 点点头说道，“我也想过投资百货公司，本来我打算美华自己独资开设一家百货公司，新大楼的选址我也选择好了，就在美华路的街口。只是前两天，大新公司不知道从那儿得到我们要兴建东山新区消息，他们希望美华能留一块地给他们，他们也有在东山建百货公司的打算。我想我们是不是答应他们还是干脆我们美华自己搞百货公司呢？”
林一民说道这里有些犹豫，碧桂园已经牵制了美华的不少精力，如果还要同时开办百货公司的话，以美华的实力不是不行，而是其他项目会受到影响。这是林一民不愿意看到的。
大新百货或者新大新百货这两个词司徒南都不陌生，大新百货公司到百年后还存在，依旧是广州主要的几个大型百货公司之一。
存在即是道理。司徒南想了一下，觉得这个问题不难解决，他对林一民道：“我去见见大新百货公司的负责人，如果谈得来的话，就尽量合作吧！”
“这样也好。”林一民道。他上任以来，大动作频频，这次东山新区开更是美华公司倾力所为，在资金和人才管理上都面临着不小的压力。如果能找到合适的合作伙伴的话，对美华来说也是可以解放部分精力，应付其他的项目。
大新百货公司有意在美华路投资是件好事，至少说明了美华路的展潜力。
至少他们也看到，美华大马路修通后，东山一带的交通展得到极大的改善，人流一多，人气自然旺，美华路也会随之风生水起。
除了百货公司外，广州的其他商人也都表示有投资意向，特别是广州商会的一些颇具实力的投资商，林一民更是来者不拒。
如果能吸引那些富商也加入进来的话，碧桂园公司不仅可以快收回成本，同时也还可以开展第二期工程，也就是碧桂园公司的另一大重头戏——东山别墅群。
那是专门为广州有钱有势的权贵精心打造的现代会西式洋楼，跟传统的西关富豪居住的西关大屋相比，西式洋楼更具洋气气派。
现在广州还没有出现像纽约长岛、洛杉矶比华利山庄之类的高级西式富富豪权贵聚集区，这正好是碧桂园公司的机会。
林一民已经暗中指使人把美华路附近的土地买了下来，东山以前偏僻，人少地贱，有山有水，正好适合碧桂园公司用来打造一个别墅群。
雄心勃勃林一民相信，美华一流的市场运作能力加上雄厚的资金，一定会成功的。
司徒南自然知道碧桂园的第二期工程，对林一民的做法他很赞赏。按照林一民描绘的蓝图，未来的东山不仅是历史上广州富豪的聚集地，同时还是一个新的商业中心。
“广州的地价现在受到了时局的压制，但具有极大上升空间，房地产市场也会跟着火爆起来。
美华公司能在此事及时地进入这一市场，我很满意。努力去做吧！只是别忘了给我留套最好的房子。”司徒南给林一民鼓起道。
说到房价，在广州市区，房价均价才几百元每平方，一套两层的瓦房也不过几万元而已，要算起来，比百年后还要便宜。
不过一些要好的地段经常卖出天价。林一民这两天就听说过，前几天，竟然有人一掷四百多万元在南华路买了一套豪华洋房。
他跟司徒南说了此事。
“我的妈呀，那人简直钱多没法使了，照我估算，那房子25o万就到顶了。估计是内地省份下野的军阀，要不就是不知道从哪来冒出来的土财主。”
要知道一个五六口人的普通家庭一个月的生活费才三四块银元而已，数百万一套房子，这是什么概念啊？
林一民咋舌道，他对碧桂园的别墅群计划更有信心了。
“嗯。”司徒南咳了一下，有些尴尬道，“貌似你说的那土财主是我。”
“什么？”林一民有些尴尬地看着司徒南。
“少爷，你被人骗了吧？那房是好，也不用花那么多钱啊！”
“呵呵。我是有我的原因的。”司徒南摆摆手，那点钱对他来说根本不算什么。
他要买下那房子，其实很简单，就是因为那房子就是前世司徒南前世住的那套房子。
这是一次偶然的机会，司徒南按照记忆走回原来的“家”，却现真的有那么一套房子跟自己的记忆相符。
司徒南想起，前世他老爸有一次曾自豪地说过，家里的房子放在民国可以广州城里的少有的好房子，历经百年，虽然经过几次维修，但仍然很稳固。
只是百年后，随着时代变迁，那房子贬值了不少，司徒南也不知道原来自己的“家”有这么显赫的过去而已。
现了自己家里的房子后，司徒南马上就上门要求房子主人卖给司徒南。
那主人自然也是富人，自然不缺钱了，对于司徒南的不情之请，开始坚决拒绝。
他看司徒南气度不凡，开着汽车，带着保镖，不想粗暴拒绝，便狮子张大口，开了个双倍价钱，好让司徒南知难而退。
结果司徒南想都没想就当场签下了支票，让那主人惊呆了。不过话已出口，不好反悔，而且司徒南出的价钱让他很满意。
看在钱的份上，看在司徒南那些凶狠的保镖面子上，那人爽快地签了协议，就等着过几天搬到香港去。
“说来，我们美华跟那房子的主人还有些交往，今在晚我约了他，你也过来，我介绍你认识，对你有好处。”司徒南笑道。
晚上，司徒南带着林一民来到南华路的一处庄园，看着熟悉的青白色外墙，墙上栩栩如生的花草浮雕，司徒南忍不住迷恋，他又回到自己的“家”了。
“一民，待会进去了，要谦虚点。这主人可不简单啊。”司徒南告诫道。
“知道了，少爷，你已经提醒我两次了。”
林一民撇撇嘴，道“我都可以背出李家主人的背景了。李文奎，字煜堂，广东台山人，嗯，你的同乡。从小随父兄出洋做生意，回国后在广州香港等地投资药材、面粉、等生意，同时还有经营机器进口、丝绸茶叶等大宗货物买卖，是香港屈一指的商人。
旗下有金利源、水利源两药材行、广州电力公司、河南机器磨面公司及泰生源出入口货行，还有联益，康年，联泰、羊城、联保4家保险公司，分店遍设国内务口岸及南洋诸岛。
除保险公司外，还有香港广东银行，上海新新百货公司、汉口穗丰纺织公司、哈尔滨置业公司等？？？？？？”
林一民一下子就把司徒南刚刚告诉他关于李煜堂的信息一下子背了出来，这记忆力真不错。
司徒南笑了笑，道：“知道就好！李先生不仅是为成功商人，也是我们美华公司的合作伙伴，只是平时他很少出面理事，所以你不知道也不奇怪。
而且李老还是为爱国者。他以前还组织过抵制美国的活动呢？那时候美国确立了排华法案？？？？？？？李老还参加过辛亥革命，要不是无心政坛，专心实业，没准现在还在广州当大官呢！”
说道这里司徒南一脸恭敬，像李煜堂这样的前辈是值得致公党人尊敬的。
林一民听了一阵沉默，凝重地点点头。他第一次知道李煜堂这样一位牛人，心想：对方平时太低调了。
司徒南之所以知道这么清楚，除了机缘巧合之下认识了李煜堂，觉得对方值得结交外，他还知道，这个李煜堂就是前世他看过的一部电影——《十月围城》里面的那个主角李玉堂的原型。
“司徒公子，谬赞了，老夫还没你说得那么好！”门开了，一位银红脸的老人迎上前道。
李煜堂拄着拐杖，身穿一袭黑色丝绸长衫，显得有几分威严。一出场就吸引了司徒南和林一民的眼光，显得气场不凡。
“这位想必就是最近风头正劲的林一民吧？”李煜堂看了林一民一眼，小伙子器宇轩昂，长得一表人才，不错不错！
李煜堂点点头。
“正是晚辈。一民见过李老。”林一民恭敬地说道，上前一步微微躬身。
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第三卷 余波 73 李煜堂？李玉堂！
司徒南离开现场后，继续和林一民讨论新马路的建设。
“我准备效仿英国沙逊洋行的做法，用最短的时间最好基建工作，然后在卖地，收回前期的投资。
同时也准备美华公司的一些产业转移到东山去，比如说美华公司、美华银行、白云山药房等等，就已经占去了不少的土地。剩下的剩下的土地相信也会很快被其他公司洋行买走，不用太担心销路问题。”
林一民自信地笑道，“对了，说了那么久，好像还没给新马路起名字呢？”
“我看就叫美华路好了。”司徒南笑道，美华公司在占据了小半的产业，用美华的名字来命名也不过分。
于是，日后广州最繁华的马路就被司徒南和林一民两人开玩笑似定了下来。
“还有，那天我经过中山路的时候，看见有间大新百货公司，人气很旺，百货公司将是一种购物潮流，我想美华也应该关注这一块。”司徒南点了一下林一民。
“大新百货公司我了解，那是澳洲华侨蔡兴、蔡昌所建，在广州开业已经有四五年了，目前展得还不错。最近听说，他们还准备在香港、上海开设分店。”
林一民 点点头说道，“我也想过投资百货公司，本来我打算美华自己独资开设一家百货公司，新大楼的选址我也选择好了，就在美华路的街口。只是前两天，大新公司不知道从那儿得到我们要兴建东山新区消息，他们希望美华能留一块地给他们，他们也有在东山建百货公司的打算。我想我们是不是答应他们还是干脆我们美华自己搞百货公司呢？”
林一民说道这里有些犹豫，碧桂园已经牵制了美华的不少精力，如果还要同时开办百货公司的话，以美华的实力不是不行，而是其他项目会受到影响。这是林一民不愿意看到的。
大新百货或者新大新百货这两个词司徒南都不陌生，大新百货公司到百年后还存在，依旧是广州主要的几个大型百货公司之一。
存在即是道理。司徒南想了一下，觉得这个问题不难解决，他对林一民道：“我去见见大新百货公司的负责人，如果谈得来的话，就尽量合作吧！”
“这样也好。”林一民道。他上任以来，大动作频频，这次东山新区开更是美华公司倾力所为，在资金和人才管理上都面临着不小的压力。如果能找到合适的合作伙伴的话，对美华来说也是可以解放部分精力，应付其他的项目。
大新百货公司有意在美华路投资是件好事，至少说明了美华路的展潜力。
至少他们也看到，美华大马路修通后，东山一带的交通展得到极大的改善，人流一多，人气自然旺，美华路也会随之风生水起。
除了百货公司外，广州的其他商人也都表示有投资意向，特别是广州商会的一些颇具实力的投资商，林一民更是来者不拒。
如果能吸引那些富商也加入进来的话，碧桂园公司不仅可以快收回成本，同时也还可以开展第二期工程，也就是碧桂园公司的另一大重头戏——东山别墅群。
那是专门为广州有钱有势的权贵精心打造的现代会西式洋楼，跟传统的西关富豪居住的西关大屋相比，西式洋楼更具洋气气派。
现在广州还没有出现像纽约长岛、洛杉矶比华利山庄之类的高级西式富富豪权贵聚集区，这正好是碧桂园公司的机会。
林一民已经暗中指使人把美华路附近的土地买了下来，东山以前偏僻，人少地贱，有山有水，正好适合碧桂园公司用来打造一个别墅群。
雄心勃勃林一民相信，美华一流的市场运作能力加上雄厚的资金，一定会成功的。
司徒南自然知道碧桂园的第二期工程，对林一民的做法他很赞赏。按照林一民描绘的蓝图，未来的东山不仅是历史上广州富豪的聚集地，同时还是一个新的商业中心。
“广州的地价现在受到了时局的压制，但具有极大上升空间，房地产市场也会跟着火爆起来。
美华公司能在此事及时地进入这一市场，我很满意。努力去做吧！只是别忘了给我留套最好的房子。”司徒南给林一民鼓起道。
说到房价，在广州市区，房价均价才几百元每平方，一套两层的瓦房也不过几万元而已，要算起来，比百年后还要便宜。
不过一些要好的地段经常卖出天价。林一民这两天就听说过，前几天，竟然有人一掷四百多万元在南华路买了一套豪华洋房。
他跟司徒南说了此事。
“我的妈呀，那人简直钱多没法使了，照我估算，那房子25o万就到顶了。估计是内地省份下野的军阀，要不就是不知道从哪来冒出来的土财主。”
要知道一个五六口人的普通家庭一个月的生活费才三四块银元而已，数百万一套房子，这是什么概念啊？
林一民咋舌道，他对碧桂园的别墅群计划更有信心了。
“嗯。”司徒南咳了一下，有些尴尬道，“貌似你说的那土财主是我。”
“什么？”林一民有些尴尬地看着司徒南。
“少爷，你被人骗了吧？那房是好，也不用花那么多钱啊！”
“呵呵。我是有我的原因的。”司徒南摆摆手，那点钱对他来说根本不算什么。
他要买下那房子，其实很简单，就是因为那房子就是前世司徒南前世住的那套房子。
这是一次偶然的机会，司徒南按照记忆走回原来的“家”，却现真的有那么一套房子跟自己的记忆相符。
司徒南想起，前世他老爸有一次曾自豪地说过，家里的房子放在民国可以广州城里的少有的好房子，历经百年，虽然经过几次维修，但仍然很稳固。
只是百年后，随着时代变迁，那房子贬值了不少，司徒南也不知道原来自己的“家”有这么显赫的过去而已。
现了自己家里的房子后，司徒南马上就上门要求房子主人卖给司徒南。
那主人自然也是富人，自然不缺钱了，对于司徒南的不情之请，开始坚决拒绝。
他看司徒南气度不凡，开着汽车，带着保镖，不想粗暴拒绝，便狮子张大口，开了个双倍价钱，好让司徒南知难而退。
结果司徒南想都没想就当场签下了支票，让那主人惊呆了。不过话已出口，不好反悔，而且司徒南出的价钱让他很满意。
看在钱的份上，看在司徒南那些凶狠的保镖面子上，那人爽快地签了协议，就等着过几天搬到香港去。
“说来，我们美华跟那房子的主人还有些交往，今在晚我约了他，你也过来，我介绍你认识，对你有好处。”司徒南笑道。
晚上，司徒南带着林一民来到南华路的一处庄园，看着熟悉的青白色外墙，墙上栩栩如生的花草浮雕，司徒南忍不住迷恋，他又回到自己的“家”了。
“一民，待会进去了，要谦虚点。这主人可不简单啊。”司徒南告诫道。
“知道了，少爷，你已经提醒我两次了。”
林一民撇撇嘴，道“我都可以背出李家主人的背景了。李文奎，字煜堂，广东台山人，嗯，你的同乡。从小随父兄出洋做生意，回国后在广州香港等地投资药材、面粉、等生意，同时还有经营机器进口、丝绸茶叶等大宗货物买卖，是香港屈一指的商人。
旗下有金利源、水利源两药材行、广州电力公司、河南机器磨面公司及泰生源出入口货行，还有联益，康年，联泰、羊城、联保4家保险公司，分店遍设国内务口岸及南洋诸岛。
除保险公司外，还有香港广东银行，上海新新百货公司、汉口穗丰纺织公司、哈尔滨置业公司等？？？？？？”
林一民一下子就把司徒南刚刚告诉他关于李煜堂的信息一下子背了出来，这记忆力真不错。
司徒南笑了笑，道：“知道就好！李先生不仅是为成功商人，也是我们美华公司的合作伙伴，只是平时他很少出面理事，所以你不知道也不奇怪。
而且李老还是为爱国者。他以前还组织过抵制美国的活动呢？那时候美国确立了排华法案？？？？？？？李老还参加过辛亥革命，要不是无心政坛，专心实业，没准现在还在广州当大官呢！”
说道这里司徒南一脸恭敬，像李煜堂这样的前辈是值得致公党人尊敬的。
林一民听了一阵沉默，凝重地点点头。他第一次知道李煜堂这样一位牛人，心想：对方平时太低调了。
司徒南之所以知道这么清楚，除了机缘巧合之下认识了李煜堂，觉得对方值得结交外，他还知道，这个李煜堂就是前世他看过的一部电影——《十月围城》里面的那个主角李玉堂的原型。
“司徒公子，谬赞了，老夫还没你说得那么好！”门开了，一位银红脸的老人迎上前道。
李煜堂拄着拐杖，身穿一袭黑色丝绸长衫，显得有几分威严。一出场就吸引了司徒南和林一民的眼光，显得气场不凡。
“这位想必就是最近风头正劲的林一民吧？”李煜堂看了林一民一眼，小伙子器宇轩昂，长得一表人才，不错不错！
李煜堂点点头。
“正是晚辈。一民见过李老。”林一民恭敬地说道，上前一步微微躬身。
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